Даже благополучные ТСЖ Кисловодска в долгах из-за недобросовестных жильцов

Подобную ситуацию можно наблюдать на примере ТСЖ "Кирова 33", которому из-за долгов приходится судиться с ресурсоснабжающими организациями. В качестве примера можно взять  разбирательства  в Арбитражном суде Ставропольского края с  ООО "Лукойл-Ставропольэнерго". Речь об уплате задолженности за тепловую энергию. Из-за того, что некоторые жители не оплачивают коммунальные услуги ТСЖ должно погашать не только долги, но и пени с госпошлиной. Руководству ТСЖ необходимо заниматься  судебными делами, тратить на них время, вместо того, чтобы благоустраивать двор и дом.
Страдают честные жители многоквартирного дома, но вместо того, чтобы судиться с недобросовестными собственниками, ТСЖ отбивается от исков ресурсоснабжающей организации. В результате проблема не решается, а за неплательщиков расплачиваются добросовестные жильцы многоквартирного дома.
Такая ситуация и в других многоквартирных домах Кисловодска. В ТСЖ "нет денег на суды", но почему-то если желание терпеть неплатежи и отбиваться от исков ресурсоснабжающих организаций. Нет денег на суды с недобросовестными жильцами, но есть деньги на выплату судебных издержек и пени... 
 

Решение от 22 января 2016 г. по делу № А63-14464/2015
Арбитражный суд Ставропольского края (АС Ставропольского края)
Определение от 8 февраля 2016 г. по делу № А63-1197/2016
Арбитражный суд Ставропольского края (АС Ставропольского края) - Гражданское

Если так пойдет  дальше, не будет судов с неплательщиками квартплаты, то  некогда образцовое ТСЖ "Кирова 33" будет по уши в долгах. Если жильцы столько лег игнорировали "уговоры" и не оплачивали коммунальные услуги, то непонятно, почему они должны это делать в 2017 годую Так и не будут платить, пока не получат исковое заявление в суд. А иски в суд на неплательщиков не подают. Вот и не платят ониТолько страх запрета пересечения госграницы может заставить состоятельных собственников (а не платят обычно именно они, да и бедных на Кирова, 33 мало) погасить долги и дать возможность дому нормально развиваться.

Скоро будет череда ежегодных общих собраний жильцов, поэтому каждый соственник в многоквартирном доме должен понимать, что  доверил УК и ТСЖ свое имущество и свои деньги, что само по себе ничего не решится, а значит все проверять! Какие материалы надо запросить у руководства управляющей компании Кисловодска

На администрацию Кисловодска пока надеяться не приходится. Вот такой там раздел Управляющие компании.  

 
Материалы для публикации можно присылать на адрес: [email protected]
Для фотографий не забывайте указывать место и время съемки