Кисловодск лидирует по стоимости квартир в Ставропольском крае

В Ставропольском крае утверждена стоимость квадратного метра жилья на второй квартал.  Это цифра используется при расчете субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, направленных на приобретение или долевое строительство жилья отдельным категориям граждан. В каждом регионе ее утверждают на местном уровне. В порядке убывания стоимость квартир в городах Ставропольского края распределяется так: Кисловодск (40 350 руб.), Пятигорск (35 150 руб.), Железноводск (33 520 руб.), Ессентуки (35 600 руб.), Ставрополь (29 200 руб.), Невинномысск (28 710 руб.), Георгиевск (25 570 руб.).
Несмотря на лидирующую роль города-курорта в Ставропольском крае, стоимость квартир в Кисловодске неуклонно снижается, что связано с переездом коренного населения в крупные города России и за границу. Массовая продажа квартир обрушила рынок недвижимости в городе. Если в новостройках квартиры еще приобретаются жителями соседних республик, то квартиры на вторичном рынке продать очень сложно.  Лет 5-7 назад квартиры в Кисловодске "улетали" сразу - их приобретали москвичи, питерцы, сибиряки, но сегодня ситуация изменилась и рынок недвижимости  в стагнации. Предложение квартир в Кисловодске существенно превышает спрос.

В СССР Кисловодск был самым дорогим городом страны. Великолепный климат, мягкая зима, отсутствие ветров, фрукты, овощи, зелень, инфраструктура отдыха,  лечение, хорошие врачи - все это  привлекало людей со всех концов Советского Союза. Квартиру в Кисловодске можно было легко обменять на Москву, Санкт-Петербург, Сочи и любые другие города. В Кисловодске часто отдыхали руководители партии, даже генеральные секретари ЦК КПСС. Первым генсеком, нарушившим эту традицию был Михаил Горбачев, бывший первый секретарь Ставропольского обкома партии. Он предпочитал отдыхать на побережье Черного моря, в частности, в Форосе.  Нынешние руководители страны предпочитают Краснодарский край. Так, летняя резиденция президента России Бочаров Ручей расположена в одноимённой лесопарковой долине в микрорайоне Новый Сочи Центрального района города Сочи.

Кисловодск часто называли "советской Флоридой", что связано со стремлением всех советских пенсионеров переселиться в "город солнца".  Аналогично в "солнечный штат" стремятся переселиться люди из менее благоприятных в климатическом отношении регионов США. Основное богатство Флориды, как и Кисловодска - благодатный климат. Во Флориде не бывает ни особо холодно, ни чрезвычайно жарко.  В течение года температура редко  опускается ниже +15 градусов, поднимаясь в летние месяцы до +35. Большинство дождей и гроз быстро заканчиваются и приносят свежесть и прохладу после летней жары. В Кисловодске прохладнее, чем во Флориде, но климат все же один из лучших в России.