Разместить новость

Подписаться на новости

Квартиры в Кисловодске лучше выбрать в новостройках
Первичный рынок жилья представлен в Кисловодске новыми малоэтажными и многоэтажными домами. Те, у кого достаточно средств и есть возможность выбирать, присматриваются не к видавшим виды и сменившим множество хозяев квартирам, в так называемом "старом фонде", а к новостройкам Кисловодска. Связано это и с прогнившими коммуникациями, и с грязными подъездами, и с соседями-алкоголиками, вероятность нарваться на которых в новостройках значительно меньше.  К тому же иногда разница в цене между вторичным и первичным рынком недвижимости часто минимальна или и вовсе отсутствует. Проведем краткий обзор новостроек Кисловодска.

1.Шестиэтажный, 48-квартирный жилой дом, улица Пятигорская, 7
Дом пока не достроен, поэтому судить о его достоинствах или недостатках рано. Находится в довольно удобном в отношении близости к сервисным объектам и общественному транспорту месте. Рядом – санатории «Москва» и «Джинал», по соседству – частный сектор. Улица тихая.
 

  
 

 

2 Четырехэтажный кирпичный дом на улице Декабристов
Находится рядом с санаторием «Россия». Окружение – частные дома (в этом районе многоэтажная застройка запрещена), начиная от обыкновенных и заканчивая элитными особняками района, называемого в народе «Санта-Барбара». Хотите жить по соседству с богатыми и знаменитыми - присмотритесь к дому.:) Поблизости также санаторий «Орджоникидзе» и парк Кисловодска. Дом пока не сдан в эксплуатацию.
 

 


 

3. Девятиэтажный дом на Дзержинского, 20
Дом внешне привлекательный. Рядом – детский санаторий «Смена», «Плаза», «Военный» и парк. На первом этаже – салон красоты «Элос Мед». Несколько смущает близость к проезжей части улицы.
 

  

 

 

4. Девятиэтажный дом на улице Кирова, 33. Двухподъездная новостройка Кисловодка, недалеко от Курортного бульвара.
Хорошее месторасположение в Центре Кисловодска. Десять минут неспешным шагом до Курортного бульвара. Подземная парковка, въезд во двор через шлагбаум, во дворе - детская площадка. Напротив - хороший ресторан, аква-парк «Долина Нарзанов», бассейн санатория «Целебный нарзан» и развлекательный центр  «Виктория». Рядом - Желябовский бювет, спорт школа «Старт». Образовое в городе ТСЖ, благодаря председателю - опытному инженеру, офицеру в отставке. Импортная автоматическая система регулировки отопления, благодаря чему можно практически не регулировать батареи, кругом чистота и порядок.  Большой плюс в том, что дом заселен, поэтому мало ремонтов, нет рева перфоратором и мешков с цементом. Минусы – заброшенная, недостроенная городская баня напротив дома.  
  
 

5 Девятиэтажный дом на Чкалова. Самая заметная новостройка Кисловодска
Построен на месте ставшего аварийным и снесенного здания бывшей городской больницы. Близость дома к центру города имеет две стороны медали: добраться отсюда во все нужные мест: в парк, на рынок, к городскому узлу связи, в магазины и прочее, можно в два счета. Но место шумное. Любителям тишины и уединения подойдет едва ли, а вот тем, кто любит городскую суету – самое то. Суеверные кисловодчане не хотят селиться в доме, построенном на месте больницы.
В этой новостройке Кисловодска ведут активные работы. Говорят, что приобретают квартиры в ней, в основном, иногородние. Стоимость квартир значительно выше, чем в доме на Осипенко, Кирова или Широкой, но проблем у жильцов будет, похоже, что больше. Связано это с огромным шумом и грязью, пока будет доводиться здание и ремонтироваться квартиры. При таком шуме сложно отдыхать в этой новостройке Кисловодска, наверное, лет пять, пока не закончат ремонты.  


6 Девятиэтажный дом на Ленинградской
Дом отличается от окружающих унылых серых коробок – построен в виде симметричных отдельных друг от друга башенок. Удивительно похож на дом по улице Кирова, 33. Говорят, их строила одна фирма. В квартирах – высокие потолки и индивидуальное отопление. Сервисных объектов по соседству мало, до центра – 2-3 автобусных остановки.
 

  

  
 
 

7 Девятиэтажный дом на Красивой, 30
Построен из коричневого облицовочного кирпича. Видимо, дом очень торопились сдать – окна и стены в брызгах какого-то строительного раствора, новоиспеченным хозяевам квартир придется постараться, чтобы их отмыть. Видимый минус – полное отсутствие зеленой зоны. Дом выходит сразу на асфальтированную парковку, рядом – «шанхай» из всевозможных магазинчиков. До центра города далековато. Зато вид из окон на Боргустанский хребет красивый.
 

 
 

 

8 Двенадцатиэтажный дом на проспекте Победы, 147
Построен из пенобетона, облицован симпатичной коричневой плиткой. Рядом – автомагазин «777», «Магнит», салон красоты «Восточная сказка». По соседству – изобилие многоэтажек, двор дома небольшой, есть детская площадка. Въездной район Кисловодска имеет свою особенность – здесь часто очень ветрено. Если Вас не испугает этот нюанс вкупе с удаленностью от центра – дом вполне достойный, и выбор квартир по цене в нем широкий: подешевле и подороже, эконом и бизнес-класса.
 

  
 
 

9 Девятиэтажный дом на проспекте Победы, 141-а.
Дом – типичная «коробка», построенная по классическим советским канонам. Является, по существу, пристройкой к дому №141. Достоинства – веселенькая нежно-голубая окраска и уютный внутренний дворик с лавочками, молодыми березками и детской площадкой.
 

  
 

 
 

10 Многоэтажный жилой комплекс на проспекте Победы
Пока что в стадии строительства. Большой вопрос вызывает его расположение: постройки в силу рельефа местности находятся явно ниже общего уровня улицы. Рядом протекает ручей. Не будет ли фундамент дома затоплен в случае сильных осадков? Очень большой жилой комплекс пока в стадии строительства.
 

  

 

 

11 Пятиэтажный дом на проспекте Победы
Рядом с фирменным магазином фабрики «Феникс», цирком и администрацией. Строится так давно, что попадает, скорее, в категорию  долгостроя.

 

 

 
 
 

12 Девятиэтажный дом на Широкой, 8
Наверное, не совсем правильно называть его новостройкой Кисловодска – сдан в эксплуатацию лет пять назад. Но объявление о продаже квартир в этом доме на фасаде все еще есть, и дом заслуживает внимания по всем параметрам. Удобное расположение – по близости магазины, аптека, центр города, легко добраться и до парка. И в то же время улица - не шумная. Дом приятный – красно-розовых тонов. Первый этаж со стороны улицы Широкой занимают салон красоты «Эстетик-спа», магазин «Вокруг света» и салон штор «Барокко». Есть внутренний двор, парковка, детская площадка. Рядом с домом – небольшой скверик и детский сад. Хорошее место и хороший дом.
   
 

  

13 Девятиэтажный дом на Жуковского
Находится неподалеку от санатория «Москва». Дом большой, из светло-коричневого кирпича. Судя по виду – еще не полностью заселён. На фасаде объявление – «ремонт квартир под ключ». Некоторые окна выглядят явно нежилыми. Ниже него по улице расположены школа и центр занятости Кисловодска.
 

  
 
 

 

14 Девятиэтажный дом на улице Осипенко. Одна из самых качественных новостроек Кисловодска.
Кирпичный дом, добротный и ухоженный. Рядом с ним огороженная парковка, из окон открывается красивый вид на горы. Большие лоджии, высокие потолки. Территория дома огорожена аккуратным небольшим заборчиком, во дворе - клумбы и газоны. Тихая улица, хотя пешком на Курортный бульвар далековато, но сам дом ухоженный и хороший.  Если бы этот дом был несколько ближе к центру, то цены ему бы не было.
 

  
 

 

15 Наконец, самая огромная  новостройка Кисловодска - жилой комплекс «Грин – парк»
Похоже, что это уже самый большой долгострой Кисловодска. Строительство огромного, нависающего над центром города здания ведется давно. Что будет с «Грин – парком» дальше, неизвестно. А пока громада из бетона пугает отдыхающих и наводит тоску на местных жителей, выглядя дворцом среди хижин – район, где начали возводить дом, состоит сплошь из старого фонда и бараков. Не очень понятно, как планировалось жителям этой махины добираться домой, если кругом трущобы? Только на автомобиле?
 

  

 
 

Мнение о новостройках Кисловодска можете направлять на адрес:

Все новости Кисловодска